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dalla Cessione del Sismabonus?

Attraverso la cessione del Sismabonus è possibile effettuare
interventi edilizi con un minimo anticipo di liquidità
e finanziando il resto con la cessione del credito fiscale

Cessione Sismabonus

Sismabonus

Con la Finanziaria 2017 è stata prorogata la possibilità di fruire della detrazione spettante per gli interventi relativi all'adozione di misure antisismiche e all'esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica effettuate sulle parti comuni di edifici dalle quali derivi una riduzione del rischio sismico.
Le percentuali di detrazione – applicabile su un ammontare di spese non superiore ad euro 96.000 moltiplicato il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio – sono state innalzate nella misura del 75% delle spese sostenute, se dalla realizzazione degli interventi derivi una riduzione del rischio sismico che determina il passaggio ad una classe inferiore di rischio e del85% delle medesime spese se dall'intervento derivi il passaggio a due classi inferiori di rischio.

Cessione della detrazione

Con il Provvedimento n. 108572 dell’8 giugno 2017, l’Amministrazione finanziaria ha individuato le modalità con le quali i soggetti beneficiari della suddetta detrazione possono cedere il credito corrispondente alla predetta detrazione per le spese sostenute dal 1º gennaio 2017 al 31 dicembre 2021. Il credito d’imposta può essere ceduto dai condomini, anche non tenuti al versamento dell’imposta sul reddito, a condizione che siano teoricamente beneficiari della detrazione. Inoltre esso può essere ceduto dai cessionari del credito i quali a loro volta possono effettuare ulteriori cessioni.
Il credito d’imposta può essere acquistato dai fornitori dei beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi in commento, da altri soggetti privati quali persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti.

Simulazione

Nel seguito è possibile simulare gli importi dei flussi di pagamento, in termini di liquidità e di cessione del credito d'imposta, relativi a diversi scenari. In particolare è possibile tenere conto delle diverse tipologie di Sismabonus, 75% oppure 85%, è possibile variare l'importo dell'intervento ed il numero di condòmini rispetto ai quali si suddividono le spese dell'intervento.




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